{{ХЕРО_H1}}{{ХЕРО_H1_ГЕО}}

Продажа — 1,5% от суммы сделки. Покупка на вторичном рынке — 3%, но не меньше 150 000 ₽; с ипотекой или сертификатом — 3%, не меньше 200 000 ₽. Новостройки для покупателя — 0%. Сумма фиксируется в договоре до начала работы, доплат по ходу не появляется.

Да, так покупают часто. Я выезжаю на объект, снимаю видео без монтажа — двор, подъезд, вид из окна, задаю продавцу ваши вопросы. Документы проверяем до задатка. Приехать обычно нужно один раз, на сделку, а часть шагов закрывается по доверенности.

Право, возникшее до 2014 года, признаётся, но чтобы им распорядиться, его обычно нужно внести в российский реестр. Это рабочая процедура, вопрос в сроках и в том, все ли документы на руках. Поэтому я смотрю их до задатка, а не в день сделки.

Иногда можно, иногда это дорогая проблема. Незарегистрированные дома, мансарды и пристройки на побережье встречаются регулярно, как и участки с прирезками за забором. Я сверяю кадастр с тем, что стоит на земле, и говорю, во что обойдётся узаконивание.

Цену я называю по свежим сделкам в вашем районе, а не по объявлениям, и показываю, из чего она сложилась. Решение о цене и о любом снижении принимаете вы.

Я работаю в агентстве недвижимости «Дом Хит», то есть за сделкой стоит договор и юридическая поддержка. Разница в том, что на объект, на показ и в МФЦ с вами едет один и тот же человек, который держит в голове всю вашу историю.

Нет, по всему Крыму: Евпатория и западное побережье, Симферополь, Севастополь, Южный берег, восток полуострова. Где бы ни был объект, выезжаю на показ сам и проверяю документы до задатка.